Vid den norra infarten till Örebro har Castellum uppfört ett modernt och klimatsmart kontorskomplex på 15 000 kvadratmeter, fastigheten har plats för cirka 1000 kontorsplatser.

I november 2017 påbörjade Essén rör, på beställning av PEAB, sitt arbete på Citypassagen. Projektet har sedan dess pågått fram tills de sista småjusteringarna inför slutbesiktningen den 20 april tidigare i år.

– Vi hade slutbesiktning på hela fastigheten den 20 april, allt gick bra och jag känner mig nöjd med projektet i sin helhet, säger Johan Doverud, arbetschef på Essén rör.

Hyresgästerna kommer vara Örebro Kommun, Migrationsverket, Försäkringskassan, Diasales samt en restaurang i på bottenplan. Citypassagen står idag klar och inflyttningen för Örebro Kommun är så gott som klar. Däremot återstår lite arbete innan resterande kan flytta in.

– Det känns bra att de börjat flytta in. Även om det kommer pågå lite småanpassningar en bit in på hösten, innan alla kommit till rätta.

Fastigheten är klimatsmart i många aspekter, med solceller på fasaden och fjärrvärme. Men det som sticker ut mest är kanske systemet för att återvinna regnvatten.

– Man har byggt tankar under mark där allt regnvatten samlas för att återanvänds till spolning av toaletter. Detta är ett riktigt smart och bra sätt att hushålla med vatten, speciellt idag när vi ofta ser problem med grundvattennivån.

Vad har varit de största utmaningarna med projektet?

– Det är ett ganska stort och installationstätt hus, vilket gjort att det ställts höga krav på färdigställandetider och samordningen yrkesgrupperna emellan. Sedan har ju ovannämnda spolvattenanläggningen varit en rejäl utmaning – då vi inte gjort detta tidigare.

Vilket blir ditt nästa stora projekt?

– Vi håller på med Österporten just nu, där vi bygger 110 lägenheter tillsammans med PEAB. Samt projektet Rottweilern, som är ett bostadshus med 63 stycken lägenheter och byggs tillsammans med Consto. Sedan är det en del större entreprenader på gång in, men inget som är spikat att jag ska ansvara för ännu, avslutar Johan.